1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-3.9%
フェリアミヤモト
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
/ 深江駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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14階 / 70.3㎡の場合
相場
4,434万円
63.1万円/㎡
1,945
3,604
5,264
6,923
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜5,264万円
51.3万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
フェリアミヤモト
4,580万円（65.1万円/㎡）/ 14階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 4,580万円 | 65.1万円 | 14階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 4,750万円 | 65.5万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,850万円 | 53.1万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,050万円 | 55.8万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | フェリアミヤモト 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 2S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/16 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,400万円 | 55.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/18 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 4,680万円 | 60.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/20 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/18 | フォルザ住吉N棟 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ハイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 4,380万円 | 80.2万円 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 本山アーバンライフ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80.03㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 4,650万円 | 70.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市東灘区では3.9%下落しています。
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